
GX志向型住宅の実現を東京ゼロエミ住宅からの検討
大阪市阿倍野区で健康で快適な家づくりをしている夢工房スタッフです。
2025年度の住宅補助金制度の中でも、特に注目されているのが 「子育てグリーン住宅支援事業」 です。この制度では、環境に優しい GX志向型住宅 を建設する場合、160万円以上の補助金が支給される予定です。
こうした背景から、環境性能の高い住宅やエネルギー効率を考慮した家づくりに関心が高まっています。今回は「GX志向型住宅とは?」を詳しく解説し、 大阪市 での具体的な活用事例についてもご紹介します。
大きな補助金を受けるチャンスを逃さないために、ぜひこの記事を参考に理想の住まいづくりを検討してみてください!
GX志向型住宅とは?
GX志向型住宅 とは、断熱性能や省エネルギー性能を高めた住宅であり、居住者の快適性を保ちながら環境への負荷を軽減することを目的としています。特に、断熱等級6以上を確保し、さらにエネルギー消費量を削減することで未来志向の住まいを実現します。
最近の傾向として、断熱等級をさらに高めるのではなく、高性能な設備を導入することでエネルギー効率を向上させる住宅が増えてきています。これにより、環境性能の高い家づくりが可能になるだけでなく、補助金の対象としても優遇されるメリットがあります。
東京ゼロエミ住宅では水準BがGX志向型住宅が同程度になります。
東京ゼロエミ住宅の取り組みと全国的な動向


東京では、独自の補助金制度 「東京ゼロエミ住宅導入促進事業」 が展開されており、全国補助金とは別に数多くの省エネ住宅が建設されています。この事業では、住宅性能に応じて補助金額が異なり、水準A(40万円)、B(160万円)、C(240万円)と段階が設けられています。
また、この制度の特徴として、単に断熱性能を向上させるだけでなく、一次エネルギー消費量(BEI)を削減するために高効率な設備の導入が推進されています。
具体的には、以下のような工夫が見られます:
高性能設備の導入
太陽光発電システムや高効率給湯器(エコキュート)、蓄電池などの設備導入が推奨されています。これにより、断熱等級6以上を維持しながらも、エネルギー消費量の削減が可能です。
BEI(エネルギー消費量指標)の重視
東京では、住宅の断熱等級7を目指すよりも、BEIを基準値以下に抑えることを重視する動きが進んでいます。これにより、設備の省エネルギー性能を最大限活用する家づくりが増えています。
東京都独自の計画
「ゼロエミ住宅」では、家庭でのエネルギー消費を徹底的に見直し、住宅の断熱性向上に加えて、再生可能エネルギーの利用拡大が目標とされています。
具体的な成果
2023年度には、東京都内で建設された住宅の約60%がゼロエミ基準をクリアしており、全国でも最先端の取り組みが進行中です。
理想の住まいづくりを夢工房とともに
2025年度の補助金制度を活用することで、費用負担を軽減しつつ、環境にも家計にも優しい住まいを実現できます。特に子育て世代には大きなメリットが期待できますので、家づくりをお考えの方はぜひ夢工房にご相談ください。
私たちと一緒に、次世代につながる快適で健康的な住まいを作りましょう!
