狭い道路に面した古い木造住宅を解体補助金があります。
健康的な暮らしを実現する住まいを提供している大阪市阿倍野区の夢工房です。
この記事では来年度おそらく出されるであろう補助金等を紹介しています。
（※なお、この情報は2020年版データを参考としているため、2021年版が発表されればそちらを優先してください。）
弊社事務所は阿倍野区王子町にあるのですが、このエリアは「特に優先的な取り組みが必要な密集住宅市街地」（優先地区）および重点整備エリアに入っています。
エリアの指定
道が狭く、木造住宅が立ち並んでいる現状を、災害などが起きた際にも逃げられる通路を整備された街に変えていこうという〔大阪市民間老朽住宅建替支援事業建替建設費補助制度〕〔大阪市密集住宅市街地重点整備事業〕の補助金になります。
隣接する土地を取得した敷地において、設計費、解体費等２/３以内補助
未接道敷地等を解消するために隣接する土地を取得した敷地において、戸建住宅に建替える場合、設計費、解体費等の一部を補助します。また、従前居住者の方への家賃補助制度も併せてご利用いただけます。
不動産会社に査定してもらい、「無道路」と判定された場合など、検討してみてもいいのではないでしょうか。
詳しくは〔大阪市民間老朽住宅建替支援事業建替建設費補助制度〕〔大阪市密集住宅市街地重 点整備事業〕リーフレットでご確認ください。
https://www.city.osaka.lg.jp/toshiseibi/cmsfiles/contents/0000430/430053/r207_rintisyutoku.pdf
狭い道路に面した古い木造住宅を解体する際、解体費の一部を補助
大阪市の対象エリアにある古い木造住宅を解体する際に解体に要する費用の１/２以内を補助してくれます。
補助限度額
戸建住宅・・・ 75万円
集合住宅・・・150万円
※長屋等の一部解体は75万円
※別途、補助対象面積による限度額があります。
（100㎡の住宅では最大約50万円程度）
要注意事項
大阪市による補助金の交付決定前に解体の工事契約または工事着手をした場合は、補助金を受けることができません。 （工事契約または工事着手後の申請はできません。）
対象
阿倍野区では以下が優先エリア
旭町1丁目のうち尼崎平野線以南および金塚南北線以西（2～6番）、
阿倍野筋4～5丁目、
阿倍野元町のうち木津川平野線（松虫通）以北（1～2番）、
王子町1丁目、王子町4丁目、
共立通1～2丁目、三明町1～2丁目、昭和町1丁目、
天王寺町北1丁目のうち天王寺吾彦線以東（1～5番、6番の一部、7～10番）、
天王寺町北2～3丁目、天王寺町南1～3丁目、
播磨町1丁目のうち柴谷平野線（南港通）以北（1～22番）、阪南町1丁目、
阪南町4丁目、
阪南町5丁目のうち柴谷平野線（南港通）以北（1～22番）、美章園1～3丁目、
文の里1～3丁目、
文の里4丁目のうち木津川平野線（松虫通）以北（1～24番）、
松虫通1丁目のうち木津川平野線（松虫通）以北（1～12番）、松虫通2丁目、
松虫通3丁目のうち木津川平野線（松虫通）以北（1～4番、8番）、
丸山通1～2丁目、桃ヶ池町1丁目のうち木津川平野線（松虫通）以北（1～2番）
〈重点エリア〉
阪南町2～3丁目、王子町2～3丁目
弊社事務所は王寺町2丁目なので重点エリアに入ります。
対象
優先地区
（特に優先的な取り組みが必要な密集住宅市街地）
幅員４ｍ未満の道路かつ昭和25年以前
重点整備エリア
幅員６m未満の道路かつ昭和56年5月31日以前
まとめ
新築をお探しの方で古い家付きを検討されている方は、このような補助金が出るところなのか。
一度調べて購入するのもいいかもしれませんね。
解体費用の半分を補助されるのであれば、こちらのほうが良いとなるかもしれませんね。
詳しくはこちら大阪市リーフレットでご確認ください。
お電話でのご予約・お問い合わせ
06-6625-5621