大阪市東住吉区西今川に位置する「パークグラン北田辺」2階住戸のご案内です。 近鉄南大阪線「北田辺」駅から徒歩5分という駅近の利便性を享受しながら、閑静な住宅街に佇む落ち着いた環境が魅力です。

室内コンディション良好（改装履歴あり） オーナー様が大変綺麗にお使いのため、室内は非常に清潔感があります。 2017年から2023年にかけての改装履歴があり、安心してお住み出しいただけます。

■ 陽当たり良好な南向きの住空間 リビングダイニングは南向きで採光が良く、冬場でも暖かな陽射しが差し込みます。 足元からポカポカと温まる床暖房や、会話の弾むカウンターキッチンなど、家族が自然と集まる設備が充実しています。

物件概要　（基本）
物件所在地	大阪市東住吉区今川1丁目22
交通	近鉄大阪線　北田辺　徒歩5分
マンション名	パークグランツ北田辺
価格	3380万円
現状	所有者居住中 引き渡し3月末
構造	RC造15階建て/2階部分
専有面積 /バルコニー面積	壁芯67.35㎡ /11.02㎡

土地権利	所有権
築年数	2008年4月
総戸数	70戸
管理形態 /管理員の勤務形態	全部委託 /日勤
管理費 /修繕積立金	9,590円/月 /6,600円/月
設備	都市ガス、電気、給排水引き込み
その他制限事項	ペット飼育可能（細則あり）

詳細はお問い合わせください。

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■ 充実の設備と周辺環境

• ペット相談可：大切な家族であるペットと一緒に暮らせます。
• 3路線3駅利用可能：近鉄「北田辺」駅（徒歩5分）に加え、地下鉄谷町線「田辺」駅、JR阪和線「美章園」駅も徒歩圏内。通勤・通学に大変便利です。
• 家事ラク設備：浴室乾燥機や追焚機能、スロップシンク付きバルコニーなど、日々の家事をサポートする設備が整っています。

取引態様 仲介
情報公開日 2025年12月26日
次回更新予定日 2026年2月28日